Daire teslimi öncesi temizlik kontrol listesi

Bir daireyi yeni sahibine ya da kiracısına teslim ederken ilk izlenim, kapıdan girildiği anda oluşur. Pencere rayında kalmış harç, dolap içindeki talaş ya da banyodaki silikon izi küçük görünse de teslim alan kişiye dairenin geneli hakkında bir fikir verir. Müteahhitler için bu, projenin itibarı; ev sahipleri için ise sorunsuz bir satış ya da kiralama sürecinin parçasıdır.

Aşağıdaki kontrol listesi, teslim öncesi temizlikte hiçbir noktanın atlanmaması için oda oda hazırlandı. İster temizliği kendiniz yapın ister bir ekiple çalışın, son turu bu listeyle atmak işinizi kolaylaştırır. Çok sayıda daireyi aynı anda teslime hazırlıyorsanız müteahhitler için toplu teslim temizliği yazımız da işinize yarayabilir.

Teslim öncesi temizliğe ne zaman başlanmalı?

Teslim öncesi temizlik, dairedeki tüm işler bittikten sonra yapılmalıdır. Son priz montajı, boya rötuşu, silikon uygulaması ya da mobilya kurulumu sürerken yapılan temizlik kısa sürede boşa çıkar. İdeal olan, ustalık işleri tamamlandığında önce kaba temizliğin yapılması, teslimden hemen önce de ince temizlikle son dokunuşun verilmesidir. Temizliğin temel aşamalarını inşaat sonrası temizlik rehberimizde adım adım anlattık.

Salon, yatak odaları ve koridor

Yaşam alanlarında en çok gözden kaçan yerler, göz hizasının üstünde ve altında kalan bölgelerdir. Tavan köşeleri ile süpürgelikler, teslim alan kişinin hemen fark ettiği ama temizlik sırasında en kolay atlanan noktalardır.

• Tavan köşelerinde örümcek ağı ya da toz birikintisi kalmadı
• Aydınlatma armatürleri, spotlar ve avize bağlantıları tozdan arındırıldı
• Duvarlarda boya damlası, el izi veya alçı lekesi yok
• Kapılar, kapı kasaları, kulplar ve menteşeler silindi; kapıların üst kenarları unutulmadı
• Priz ve elektrik anahtarı kapakları temiz, üzerlerinde boya izi yok
• Süpürgelikler ve süpürgelik üstleri tozsuz
• Radyatör petekleri, arkası ve vanaları silindi
• Gömme dolapların içi, rafları ve üst bölmeleri temizlendi
• Zemin, yüzey türüne uygun yöntemle silindi; köşelerde toz birikintisi yok

Mutfak kontrol listesi

Mutfak, teslim alan kişinin en ayrıntılı incelediği alanlardan biridir. Dolaplar tek tek açılır, tezgâh elle yoklanır, eviyenin çevresine yakından bakılır.

• Üst ve alt dolapların içi, rafları ve çekmeceleri talaş ve tozdan arındırıldı
• Dolap kapaklarının iç ve dış yüzeyleri ile kulpları silindi
• Tezgâh ve tezgâh arası yüzeyler temiz; silikon ve harç izi yok
• Eviye, batarya ve süzgeç temizlendi; kireç ve etiket kalıntısı kalmadı
• Ankastre cihazların koruma folyoları söküldü, iç ve dış yüzeyleri silindi
• Davlumbaz yüzeyi ve filtresi tozdan arındırıldı
• Buzdolabı ve bulaşık makinesi yuvaları ile tezgâh altındaki zemin temizlendi
• Dolap üstleri ve dolap altı süpürgelikleri unutulmadı

Banyo ve tuvalet kontrol listesi

Banyoda en sık sorun çıkaran noktalar, inşaat sırasında sertleşen harç ve derz dolgusu kalıntıları ile taşan silikonlardır. Parlak yüzeyler çok olduğu için en küçük iz bile ışıkta belirginleşir.

• Fayanslar ve derz araları temiz; harç ya da derz dolgusu kalıntısı yok
• Lavabo, klozet, duş teknesi veya küvet detaylı temizlendi
• Batarya, duş başlığı ve havlupanda kireç ve parmak izi kalmadı
• Duş kabini camları ve profilleri temiz; taşan silikonlar alındı
• Ayna iz bırakmadan silindi
• Banyo dolabının içi, rafları ve çekmeceleri temiz
• Havalandırma menfezi ve yer süzgeçleri toz ve kalıntıdan arındırıldı

Cam, doğrama, balkon ve giriş

Camlar, dairenin ne kadar temiz olduğunun en görünür göstergesidir; gün ışığında en küçük iz bile hemen fark edilir. Doğramalar ve raylar ise inşaat tozunun en çok biriktiği ama en az bakılan yerlerdir. Bu bölümü aceleye getirmeden, iç ve dış yüzeyleri ayrı ayrı kontrol ederek tamamlayın. Dış yüzeylere yalnızca güvenli biçimde ulaşılabiliyorsa temizleyin; pencereden sarkarak çalışmayın.

• Camlar iç ve dış yüzeyleriyle iz bırakmadan temizlendi
• PVC veya alüminyum doğramaların koruma folyoları tamamen söküldü, yapışkan kalıntı kalmadı
• Pencere ve sürgülü kapı rayları, su tahliye delikleri dâhil temiz
• Pervazlar ve denizlikler silindi
• Varsa panjur ve kepenk kutuları tozdan arındırıldı

Balkon ve teras

Balkon zemini, korkuluklar ve gider ağızları mutlaka kontrol edilmelidir. Gider ağzında kalan harç ya da moloz, ilk yağmurda su birikmesine yol açabilir. Cam korkuluklardaki boya damlaları da iç camlarla aynı özenle, yüzeyi çizmeyen plastik bir kazıyıcıyla temizlenmelidir.

Giriş kapısı ve ortak alanlar

Daire kapısının iç ve dış yüzeyi, kapı eşiği ve zil paneli unutulmamalıdır. Apartman ve site teslimlerinde merdivenler, giriş holü ve asansör kabini de ilk izlenimin parçasıdır; bu alanlar için merdiven ve ortak alan temizliği ayrıca planlanabilir.

Teslim öncesi temizlikte sık yapılan hatalar

Emek harcanmış bir temizliğin sonucunu çoğu zaman birkaç küçük hata gölgeler. En sık karşılaşılanlar şunlardır:

• Temizliği çok erken yapmak: Rötuşlar ve montajlar bitmeden yapılan temizlik, teslim günü yeniden tozla karşılaşmanıza neden olur.
• Tozlu camı kuru silmek: Camdaki kum ve harç tanecikleri bezin altında yüzeyi çizer; cam önce bol suyla ıslatılmalıdır.
• Her yüzeye aynı ürünü uygulamak: Seramikte işe yarayan bir ürün mermerde, lake kapakta ya da parkede kalıcı iz bırakabilir.
• Metal kazıyıcı kullanmak: Metal jilet ve spatulalar, özellikle kaplamalı ve temperli camlarda ve parlak yüzeylerde çizik bırakabilir.
• Dolap içlerini ve üstlerini atlamak: Talaş ve toz en çok bu kapalı alanlarda birikir; teslim sırasında da ilk bakılan yerler arasındadır.

Son tur: teslimden hemen önce yapılacak kontroller

Temizlik bittiğinde daireyi bir kez de teslim alacak kişinin gözüyle dolaşın. Şu adımlar gözden kaçanları yakalamanıza yardımcı olur:

1. Daireyi gün ışığında dolaşın; yapay ışıkta fark edilmeyen cam izleri ve yüzey lekeleri gündüz belirginleşir.
2. Parmak testi yapın: dolap üstlerini, kapıların üst kenarlarını ve süpürgelikleri parmağınızla yoklayın.
3. Tüm dolap ve çekmeceleri açıp içlerine bakın.
4. Musluklardan su akıtarak süzgeçlerin tıkalı olmadığını kontrol edin.
5. Çöp torbalarının ve temizlik malzemelerinin daireden çıkarıldığından emin olun.
6. Zemini son kez silin ve daireyi kısa bir süre havalandırın.
7. Teslim anındaki durumu kayıt altına almak için odaların fotoğraflarını çekin.

Teslim öncesi temizlik, bir projenin ya da satışın son ve en görünür adımıdır. Bu listeyi kendiniz uygulayabilir ya da işi teslim öncesi son temizlik konusunda deneyimli bir ekibe bırakabilirsiniz. Yaşam Yapı Temizlik olarak İstanbul Avrupa Yakası'nda ücretsiz keşif ve fiyat teklifi sunuyoruz; teklif formu ya da WhatsApp üzerinden bize ulaşmanız yeterli.